Квартира с проблемой клопов: вызов службы не помог, отказ залога и право на предупреждение съезда

Согласно статье 677 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор имеет право расторгнуть договор аренды нежилого помещения, если в нём обнаружены недостатки, которые делают невозможным использование помещения по назначению или значительно ограничивают его использование, и эти недостатки не устраняются арендодателем в установленный договором аренды срок. Таким образом, арендатор был в своем праве и признаный им недостаток (клопы) не был устранен арендодателем в установленный договором аренды срок. Из-за этого арендатор имеет право на расторжение договора аренды без уведомления хозяйки за месяц, после чего хозяйка обязана вернуть ему залог. Если хозяйка отказывается возвращать залог, арендатор может обратиться в суд с соответствующим заявлением и доказать свою правоту в судебном порядке.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, в котором уточняются условия аренды и порядок возврата залога.

2. Доказательства наличия клопов в квартире, такие как фотографии, свидетельские показания или отчеты о вызове службы по уничтожению насекомых.

3. Доказательства того, что хозяйка была предупреждена о наличии клопов в квартире и о проблемах, связанных с этим.

На основании этих документов и показаний сторон можно определить, кто прав в данной ситуации. Если вы действительно предупреждали хозяйку о проблемах с клопами и вызывали службу по уничтожению насекомых, то у вас есть право потребовать возврата залога. Однако, если вы не предупредили хозяйку о проблемах с клопами и не соблюдаете условия договора об аренде, то хозяйка может иметь право удержать залог. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и защиты своих прав.

Статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор найма жилого помещения", статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Обязанности нанимателя по содержанию жилого помещения", статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Права нанимателя жилого помещения", статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Объекты найма", статья 23 Федерального закона "О защите прав потребителей".