Контроль оплаты и съезда из квартиры: предупреждение о дополнительных платежах

Для ответа на данный вопрос мне необходимо уточнить, был ли заключен дополнительный договор между сторонами, который бы изменял условия первоначального договора. Если в таком дополнительном договоре было согласовано изменение условий оплаты, то вы должны оплатить аренду до даты, указанной в дополнительном договоре. Если же такого договора не было заключено, и первоначальный договор устанавливал оплату до 27 числа каждого месяца, то требования хозяина не являются законными, и вы не обязаны выплачивать им дополнительную сумму за проживание до 14 ноября.

Для решения данного вопроса важно иметь копию заключенного договора аренды квартиры и выяснить условия, которые в нем прописаны. Если согласно договору аренды квартиры оплата за аренду взимается за определенный период времени, то арендаторы должны заплатить за все дни проживания в квартире. Однако, если в договоре аренды квартиры было указано, что оплата должна производиться до 27 числа каждого месяца, и арендодатель согласился на изменение срока оплаты до 14 числа, то арендодатель должен быть готов к тому, что оплата будет произведена в новый срок, но за все дни проживания в квартире. В любом случае, необходимо ознакомиться с договором аренды и обратиться к юристу в случае возникновения спорных ситуаций.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 421 Гражданского кодекса РФ "Срок исполнения обязательства";
• Статья 651 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения";
• Пункт 3 статьи 686 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности арендодателя";
• Пункт 2 статьи 688 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности арендатора".