Проблема съезда квартирантов без оплаты и не уплаты долга по коммуналке: необходимость разрешения вопроса

В данной ситуации сдавец квартиры имеет право требовать выполнения условий договора и взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг. Для этого необходимо обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности, предоставив соответствующие документы, подтверждающие факт долга. В случае если квартиранты не уведомили сдавца о своём раннем выезде и не передали ключи в соответствии с условиями договора, сдавец также имеет право на возмещение убытков, понесенных в связи с этим. В соответствии с законодательством Российской Федерации, за бездействие по взысканию долга граждане могут быть привлечены к уголовной ответственности.

Для решения вопроса, описанного в Вашем вопросе, Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия заключенного договора аренды жилого помещения, в котором указаны сроки аренды, условия оплаты, порядок передачи ключей и ответственность за коммунальные услуги.

2. Квитанции об оплате за коммунальные услуги, в которых должны быть указаны суммы задолженности и периоды, за которые они не были оплачены.

Для дальнейших действий Вам следует обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и ущерба, который был причинен за счет досрочного расторжения договора. В заявлении нужно указать факты несоблюдения условий договора, представленные выше, копии документов и требуемую сумму.

При подаче заявления необходимо приложить копии документов, подтверждающих ваши требования. Дальнейшее решение по спору будет принято судом в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения" - Статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства из договоров" - Статьи 554-556 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения" - Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Гарантии при выполнении обязательств по договору" - Статьи 309-320 Жилищного кодекса Российской Федерации "Аренда жилого помещения"