Как вернуть деньги за коммунальные услуги и аренду после съезда квартирантов с просроченным договором

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации вы имеете право требовать возмещения задолженности по оплате коммунальных услуг и арендной платы от квартирантов. Однако, в данном случае, так как договор аренды просрочен на 2 года, возможно возникновение иных юридических проблем, которые могут влиять на возможность взыскания задолженности. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу для составления правильной стратегии возврата денег.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств за неоплаченные коммунальные услуги и аренду жилья. Для этого потребуются документы, подтверждающие факт долга, такие как копии договора аренды, квитанций за коммунальные услуги, документы об отправке уведомлений о задолженности и другие доказательства. Важно учитывать, что просроченный договор аренды не является основанием для отсутствия обязательств по оплате коммунальных услуг.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ статьи 610-616 (об ответственности за неисполнение обязательств по договору аренды, включая задолженность по оплате арендной платы и коммунальных услуг)

• Жилищный кодекс РФ статьи 678-680 (о правах и обязанностях нанимателя и арендатора, а также порядке расторжения договора аренды)

• Гражданский процессуальный кодекс РФ (о возможности и порядке обращения в суд за взысканием задолженности по договору)