Квартира с ипотекой и неотделимыми улучшениями: возможна ли возврат денег?

Купившему квартиру за 2.900000, был предоставлен договор на неотделимые улучшения в размере 200 тыс, однако продавец указал в договоре сумму 2.900, так как в 2015 году у него была ипотека без первоначального взноса, что привело к завышению цены. Я считаю, что переплатил разницу в цене. Можно ли в такой ситуации вернуть деньги за неотделимые улучшения?

| Гость, Москва

2022-12-17

Категория: Жилищное право

39 1

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2136 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Если была заключена письменная сделка (договор) и в ней указана цена квартиры, то исходя из этой цены были расчеты и, соответственно, оплачены неотделимые улучшения. Если покупатель в текущей ситуации считает, что продавец завысил цену квартиры, то в данном случае рекомендуется обратиться к юристу для обсуждения возможных вариантов действий, так как в каждом конкретном случае могут быть свои особенности, учитывая действующее законодательство Российской Федерации и условия договора.

#3217235 2022-12-17 00:24:54

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2136 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

Договор купли-продажи квартиры.
Договор на неотделимые улучшения.
Документы, подтверждающие ипотеку продавца.
Документы, свидетельствующие о рыночной стоимости квартиры на момент ее покупки.
Различные иные документы, которые могут быть полезны для рассмотрения данной проблемы.

Для ответа на вопрос о возможности возврата денег за неотделимые улучшения необходимо будет тщательно изучить все вышеперечисленные документы и провести анализ законодательства, регулирующего договорные отношения. В данной ситуации может потребоваться обратиться к юристу для получения консультации и дальнейшей помощи в решении данного вопроса.

#3505078 2022-12-17 00:24:54

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2136 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

218, 450 Гражданского кодекса РФ; 14, 15, 21, 25 Федерального закона "О защите прав потребителей".

#3800607 2022-12-17 00:24:54

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Расторжение кредитного договора

Услуга поможет разобраться:

на каких основаниях расторгнуть договор;
как закончить сделку в одностороннем формате;
какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.

Консультации по трудовому законодательству

Эта услуга необходима в следующих случаях:

сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
руководство демонстрирует дискриминацию;
было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Заказать

Стоимость: 2200 руб.

Определение места проживания ребенка

Услуга может помочь: