Как получить налоговый вычет при отсутствии расписки о разделении суммы при покупке квартиры за 1.9 млн. с улучшениями?

Добрый день! Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, налоговый вычет по расходам на приобретение жилого помещения предоставляется в размере налога на доходы физических лиц, уплаченного в течение года, но не более 260 тысяч рублей, если жилое помещение приобретено у физических лиц без привлечения кредитных ресурсов и при условии соблюдения определенных требований правовой защиты.

Отвечая на вопрос, возможно ли подавать документы на налоговый вычет без расписки, следует отметить, что для получения налогового вычета необходимо предоставление документов, подтверждающих расходы на приобретение жилья и оплату за него. Анализируя Вашу ситуацию, можно сделать вывод, что расписка, подтверждающая факт оплаты истинной цены, играет роль доказательства расходов на приобретение жилья. Таким образом, без наличия расписки, удостоверяющей фактический размер платежа, получение налогового вычета может быть затруднительным.

В Вашей ситуации предоставление платежек и договора на покупку квартиры с указанием фактической стоимости могут быть использованы в качестве основания для получения налогового вычета. Однако, в случае возникновения спорных ситуаций с налоговой инспекцией, Вам придется обосновывать необходимость признания полной стоимости выплаченной за квартиру цены, несмотря на указанный в договоре числовой размер.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, составленный в письменной форме и подписанный продавцом и покупателем.

2. Документ (например, квитанцию/счет-фактуру) об оплате полной стоимости квартиры, а также документ, подтверждающий факт перевода денежных средств продавцу.

3. Документы, подтверждающие наличие неотделимых улучшений в квартире, в том числе смету на выполнение работ, документы о выполеннии работ и фотографии (если они есть).

В данном случае, необходимо учитывать, что сам факт платежа за квартиру не может быть использован в качестве основания для получения налогового вычета. Однако, если покупатель сможет предоставить все необходимые документы (указанные выше), подтверждающие оплату квартиры за сумму, превышающую цену в договоре купли-продажи, а также наличие неотделимых улучшений, то он имеет право на налоговый вычет в размере фактически уплаченной суммы.

Наличие расписки не обязательно для получения налогового вычета, однако лучше, если она будет. В принципе, в случае если продавец будет уклоняться от подписания расписки, платежка со стороны продавца может использоваться в качестве дополнительного источника подтверждения фактической стоимости квартиры.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, следующие:

1. Статья 220 Налогового кодекса РФ - налог на доходы физических лиц.
2. Статья 220.1 Налогового кодекса РФ - налоговый вычет на приобретение и (или) строительство жилого помещения.
3. Статья 550 Гражданского кодекса РФ - требование о предоставлении расписки на полученную сумму.

В контексте данного вопроса необходимо обратиться к конкретной практике налоговых органов и судебной практике, чтобы выяснить, какой документ может быть принят в качестве подтверждающего о покупке квартиры и осуществлении налогового вычета.