Квартира с двумя собственниками: право прописки и продажи доли. Гражданская жена и ребенок вступают в конфликт интересов?

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый из собственников имеет равное право пользования и распоряжения жилым помещением, что означает, что проживающие в квартире не являются ее единственными собственниками и не имеют права выселить другого собственника из квартиры. Один из собственников может продать свою долю третьему лицу, однако при этом требуется согласие остальных собственников на продажу всей квартиры или на выделение им соответствующей доли. Одиночное принятие решения о продаже своей доли или выписке ребенка без согласия другого собственника незаконно и может быть оспорено соответствующими законными способами.

Для решения вопроса, который вы описали, могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, удостоверенный нотариусом, если один из собственников планирует продать свою долю третьему лицу.

2. Решение суда об отсутствии препятствий к выписке ребенка, если один из собственников планирует выписать ребенка.

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельства о праве собственности, кадастровые выписки).

4. Документы, подтверждающие регистрацию гражданской жены сына в квартире ее матери.

5. Свидетельства о рождении ребенка (если уже родился) и другие документы, подтверждающие его наличие и отношение к собственникам квартиры.

Отдельно следует отметить, что все действия с квартирой должны быть совершены с согласия всех собственников, то есть отец и дочь должны согласиться на продажу доли или выписку ребенка, даже если они не проживают в квартире. Кроме того, гражданская жена сына не имеет права самостоятельно прописывать своего будущего ребенка без согласия собственников жилья.

Статья 244 ГК РФ "Общая долевая собственность", статья 252 ГК РФ "Управление общей долевой собственностью", статья 253 ГК РФ "Пределы управомоченности собственников помещений в многоквартирном доме", статья 307 ГК РФ "Продажа доли в праве общей долевой собственности". Также могут быть применены соответствующие нормы Жилищного кодекса РФ и иных законодательных актов. Однако, для полного решения вопроса необходимо более детальное изучение ситуации и соответствующих документов.