Квартира продается банком из-за долгов собственника: можно ли выписать его без согласия?

Согласно Закону Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)", при отсуживании квартиры в пользу банка за долги собственника, бывший собственник должен быть выписан. В случае продажи этой квартиры банком новому собственнику, бывший собственник все еще должен быть выписан в соответствии с законодательством о месте жительства. Однако, если бывший собственник не соглашается с выпиской, он может проводить свою позицию через суд.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующая документация:

1. Протокол о сделке купли-продажи квартиры, заключенной между банком-продавцом и новым собственником.

2. Документы, подтверждающие правомерность отчуждения квартиры банком-продавцом, в том числе решение суда, которым была отсужена квартира в пользу банка.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру нового собственника, выданное в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Заявление на выписку бывшего собственника из квартиры.

5. Надлежащим образом заверенная нотариально доверенность или иной документ, подтверждающий наличие у нового собственника полномочий на выписку бывшего собственника из квартиры.

6. Доказательства того, что бывший собственник был уведомлен о выписке и отказался от права на прописку.

Суд рассмотрит все представленные документы и примет решение о выписке бывшего собственника из квартиры.

Статьи Закона "Об обращении вещей, находящихся в залоге у кредитной организации" могут быть применены для решения Вашего вопроса. Конкретно статья 14 Закона описывает порядок выселения заложника из заложенного имущества. Однако, стоит отметить, что выселение залогодателя требует согласия кредитора или решения суда.