Квартира по ДДУ: права супруга, если оформление собственности не завершено

Если квартира была приобретена дочерью до брака и не была зарегистрирована в брачном договоре, то она является ее личной собственностью. Следовательно, муж дочери не имеет права на это имущество. Однако, если квартира была приобретена в период брака, то она может рассматриваться как совместная собственность мужа и жены, в зависимости от того, как было оформлено право собственности.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы и провести соответствующие юридические действия:

1. Договор ДДУ на приобретение квартиры дочерью.
2. Свидетельство о браке, если дочь выйдет замуж до оформления собственности.
3. Уставы застройщика и застройщика-подрядчика, чтобы убедиться в соблюдении законодательства при заключении договора ДДУ.

В случае брака после подписания договора ДДУ, муж дочери не имеет права на квартиру, если она еще не оформлена на имя дочери. Однако, если квартира оформлена на имя дочери, то супруг-муж может претендовать на долю в квартире, если будет доказано, что вложил средства в ее приобретение или ремонт/строительство квартиры. Также, муж может претендовать на долю в квартире в случае развода, если будет признана совместная собственность.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), имущество, приобретенное на основании договора дарения или договора купли-продажи или иного договора, но только после его государственной регистрации, является собственностью приобретателя.

Кроме того, согласно статье 32 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное одним из супругов на праве собственности в период брака, является совместной собственностью супругов, если это не исключено заключенным между супругами брачным договором.

Таким образом, если дочь приобрела квартиру по ДДУ, она является ее собственностью только после государственной регистрации. Если она выйдет замуж до этого момента, то квартира не будет считаться совместной собственностью мужа. Однако, если она оформит брак после получения прав на квартиру, то в соответствии со статьей 256 ГК РФ, квартира будет считаться ее личной собственностью.