Квартира по ДДУ: иск на застройщика, суд, банкротство, но есть надежда на завершение строительства

Здравствуйте, Владимир! В данной ситуации первым делом необходимо обратиться к нотариусу и подать на регистрацию своего права на объект недвижимости. Также можно обратиться к администрации города, чтобы узнать, как и когда можно получить нужную информацию о продаже недвижимости. Кроме того, следует подать иск в суд на взыскание денежных средств с банкротного застройщика. В случае, если инвестор продолжит строительство объекта, Вы можете попытаться договориться с ним о передаче Вам квартиры в достроенном доме или о возмещении денежных средств. Однако, необходимо учитывать, что данная ситуация относится к сложным и многогранным, поэтому для получения более конкретной консультации, рекомендуется обратиться к профессиональному юристу.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующие документы:

1. Решение суда, в котором удовлетворен иск на расторжение ДДУ и возврат денежных средств.
2. Договор ДДУ.
3. Акты выполненных работ или другие документы, подтверждающие заморозку стройки, отсутствие продолжения работ и банкротство застройщика.
4. Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру или иные документы, подтверждающие факт 100% оплаты квартиры.

Для возврата денежных средств и получения квартиры в достроенном доме другим инвестором Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права на получение денежных средств или квартиры в новом доме у нового застройщика. Также может потребоваться обратиться к конструкторской или экспертной организации с запросом оценки стоимости квартиры и возможности ее перевода в новый дом. По результатам экспертизы суд может принять решение о признании права на получение денежных средств или новой квартиры.

Статья 543 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве", статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок", статья 15 Федерального закона "О защите прав и законных интересов потребителей", статья 22 Федерального закона "О банкротстве", статья 1199 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор возмездного оказания услуг" и статья 377 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор заключенный под влиянием обстоятельств, создающих зависимость".