Квартира от застройщика: просроченное строительство, отсутствие справки и риски штрафа от банка

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в адвокатскую консультацию, специализирующуюся на вопросах долевого строительства и жилищного права. Юрист сможет помочь вам оценить ситуацию и дать рекомендации по действиям в данной ситуации, а также защитить ваши права и интересы в отношениях с застройщиком и банком. Кроме того, может потребоваться обращение в Минстрой для получения необходимой информации и документов. Важно помнить, что в таких случаях очень важно иметь юридическую поддержку для максимально защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Договор долевого участия, оформленный на имя покупателя квартиры. 2. Документы, подтверждающие оплату за приобретение доли в строящемся доме. 3. Документы, подтверждающие попытки получить от застройщика справку о сдвиге сроков сдачи дома. 4. Письменные обращения покупателя к застройщику с требованием предоставить справку о сдвиге сроков сдачи дома. 5. Письменное решение органа, выдавшего разрешение на строительство, о продлении сроков строительства.

Для решения данного вопроса, покупатель квартиры может обратиться в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации с требованием предоставления документов о продлении сроков строительства. Также, можно сообщить банку о причинах невозможности предоставления справки от застройщика и попросить дополнительный срок для решения данного вопроса. Следует отметить, что банк не имеет права оштрафовать покупателя в данной ситуации, поскольку причина задержки в сдаче квартиры не зависит от него.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 468; Федеральный закон "О долевом строительстве", статьи 21-29; Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 40-43.