Как взыскать компенсацию за просроченное долевое строительство и потерянные налоговые льготы?

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с условиями договора долевого участия в строительстве, который заключался между Вами и застройщиком. Если в договоре предусмотрены санкции за несвоевременную сдачу объекта, можно требовать их применения. Кроме того, в соответствии с законодательством Российской Федерации застройщик несет ответственность за несвоевременную сдачу объекта и может быть привлечен к ответственности в соответствии с законодательством о защите прав потребителей.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве, подписанный с застройщиком. В этом договоре должны быть указаны сроки исполнения обязательств сторон.

2. Документы, подтверждающие факт истечения указанного срока сдачи квартиры по долевому строительству. В данном случае речь идет о дате 30 апреля 2021 года.

3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, выданное в установленном порядке.

4. Документы, подтверждающие информацию о потере Вами льгот по налогам в связи с достижением пенсионного возраста.

5. Различные документы, подтверждающие размер причиненного Вам ущерба или убытков в связи с нарушением застройщиком сроков строительства и сдачи квартиры. Это могут быть счета за аренду жилья, затраты на хранение вещей, временную работоспособность на работе в связи с переездом и т.д.

Также рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на данной тематике, для подробной консультации и постановки задачи на защиту Ваших прав и интересов в данной ситуации.

Налоговый кодекс РФ, статья 392. Порядок и условия предоставления льгот по налогу на имущество физических лиц. Гражданский кодекс РФ, статьи 468, 469, 477. Ответственность застройщика за несоблюдение сроков поставки объектов недвижимости.