Квартира на вторичном рынке с гарантией застройщика: устранение недостатков и право на претензию

В данном случае следует обращаться с заявлением об устранении недостатков к застройщику, так как квартира находится на гарантии застройщика. При составлении заявления необходимо указать адрес квартиры, а также данные договора купли-продажи, по которому была приобретена квартира.

В данной ситуации следует обратиться к застройщику в связи с тем, что квартира находится на гарантии застройщика. Для решения вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры на вторичном рынке;
2. Документы, подтверждающие дату постройки дома и срок гарантийного обслуживания;
3. Письменное заявление о наличии недостатков в квартире и требованиях по их устранению, которое следует направить в застройщика (строительную организацию);
4. Паспорт собственника квартиры.

При подаче заявления на устранение недостатков необходимо указывать, что собственник квартиры обращается к застройщику в связи с наличием недостатков в квартире, находящейся на гарантии. В заявлении можно просить устранить недостатки или возместить затраты на их устранение, а также указать сроки, в течение которых было обнаружено наличие недостатков.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 516-522, 626) 2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 39, 40, 54-58, 292) 3. Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" (статьи 18, 19, 28)