Квартира на материнском капитале: права матери и отсутствие согласия отца с гражданской супругой.

Здравствуйте! Согласно Закону Российской Федерации "О материнском капитале", квартира, купленная на материнский капитал, является совместной собственностью матери и ребенка (детей). Отец детей в данной ситуации не имеет каких-либо прав на данную квартиру и следовательно, его согласие на продажу не требуется. Однако, стоит учесть, что перед продажей квартиры, необходимо рассмотреть все обстоятельства данной ситуации с точки зрения законодательства Российской Федерации, чтобы избежать возможных негативных последствий.

Для продажи квартиры, купленной на материнский капитал, необходимо соблюсти ряд формальностей. В данном случае, если отец детей не указан в свидетельстве о рождении, а также если не имеет никаких прав на квартиру и не проживает семьей с матерью и детьми, то его согласие не требуется. Однако, для подтверждения отсутствия прав отца на квартиру, следует обратиться в органы ЗАГСа и получить свидетельство о рождении ребенка с отсутствующими записями по отцу. Также необходимо подготовить все необходимые документы для продажи квартиры, такие как: свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи, справку о наличии или отсутствии задолженности по коммунальным услугам и т.д. Перед продажей квартиры рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу, чтобы убедиться, что все правовые формальности выполнены верно и нет никаких препятствий для продажи.

Статья 30 Семейного кодекса Российской Федерации "Право на жилище", статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа", статьи 29 и 30 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале".