Как выделить доли между супругой и детьми на дом, построенный на материнском капитале: инструкция и советы

Да, действительно для выделения долей детям необходимо сначала провести раздел имущества между супругами в соответствии с законодательством о брачном имуществе. Оформление раздела имущества происходит у нотариуса на основании соглашения супругов о порядке раздела имущества.

Относительно передачи доли одного из детей супруге в целях ее дарения, следует учитывать, что материальные объекты, приобретенные за счет материнского капитала на имя одного из супругов, являются общей совместной собственностью супругов, что делает такую сделку возможной. Однако в данном случае рекомендуется получить профессиональную консультацию в целях определения сдачу правоспособности детей и возможного нарушения их прав при передаче доли одного из них супруге.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на право собственности на дом, оформленный на материнский капитал.

2. Документы, подтверждающие, что участок земли, на котором построен дом, находится в аренде у собственника участка.

3. Документы, подтверждающие существование брака между владельцами дома.

4. Документы, подтверждающие рождение двух несовершеннолетних детей.

5. Свидетельства о рождении супругов.

6. Паспорта супругов и их детей.

Относительно вопроса о выделении долей имущества, как правильно указали Вам ранее, в этом случае необходимо оформить раздел имущества между супругами у нотариуса. После этого из долей супругов можно будет выделить доли детям.

По вопросу о дальнейшем подарении доли вашей жене, необходимо понимать, что подарок является юридически значимой сделкой, которая должна быть оформлена в соответствии со всеми требованиями законодательства. Поскольку речь идет о подарке части дома, необходимо учитывать все возможные последствия, связанные с такой сделкой, такие, как налоговые последствия, юридические риски и другие. Поэтому, рекомендуется обратиться к опытному юристу, который поможет правильно оформить и регулировать такую сделку, с учетом всех требований законодательства.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 256. Доля в имуществе.

Статья 257. Право на выдел доли.

Статья 256.1. Определение доли в праве собственности на жилое помещение, застроенный участок земли.

Статья 572. Право собственности на жилой дом и земельный участок.

Статья 223.2. Подарок, выражающийся в передаче имущества в качестве доли в праве общей собственности или праве общего пользования.