Квартира без договора соц найма: как правильно оформить проживание и избежать проблем

В соответствии с законодательством Российской Федерации, на лицо, проживающее в квартире, может быть заключен договор социального найма. Для того чтобы заключить данный договор, необходимо предоставить документы, подтверждающие право на проживание в квартире. Поэтому, если в ордере, который вы принесли, указаны люди, не проживающие в квартире, и если их документы не могут быть предоставлены, то возможно, администрация может отказаться от заключения договора социального найма. Однако, если вы можете предоставить документы о прописке фактических проживающих в квартире лиц, такие как справка о составе семьи, то это должно положительно сказаться на возможности заключения договора. Кроме того, предоставление технического паспорта на квартиру также может быть необходимо для заключения договора социального найма. Если администрация не будет удовлетворена предоставленными вами документами, то она может обратиться в суд. Однако, для того чтобы точно ответить на вопрос, требуется уточнить детали этой ситуации.

Для решения данного вопроса, вам может потребоваться следующая информация:

1. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение. Если вы не являетесь собственником квартиры, то вам может потребоваться договор аренды (субаренды).

2. Официальные документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, такие как договор социального найма, свидетельство на право пользования жилым помещением, и т.д.

3. Документы, подтверждающие состав проживающих в данный момент в жилом помещении, такие как ордер и справка поквартирка форма 2.

4. Иной документы, которые бы могли подтвердить право проживания в данной квартире.

5. Технический паспорт на квартиру.

На вопрос о предоставлении документов тех, кто не прописан в квартире, следует отметить, что если данные лица не являются проживающими в жилом помещении, то их документы не потребуются в рамках данного вопроса. Следует предоставить только те документы, которые подтверждают состав проживающих. Что касается обязательства заказать технический паспорт на квартиру, то это обязанность собственника жилого помещения, поскольку только он может поручить оформление технического паспорта на квартиру.

Ниже приведены статьи закона, которые могут быть применимы для решения данной ситуации:

1. Статья 549 ГК РФ "Социальный найм жилых помещений" – регулирует порядок заключения договора социального найма жилых помещений.

2. Статья 653 ГК РФ "Прекращение социального найма жилых помещений" – регламентирует случаи, при которых договор социального найма может быть расторгнут.

3. Статья 30 ЖК РФ "Право на получение жилых помещений в заём" – определяет порядок предоставления гражданам жилых помещений на условиях социального заёма.

4. Статья 16 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об основах социального обслуживания населения в Российской Федерации" – устанавливает основы реализации в РФ права граждан на социальное обслуживание.

5. Статья 26 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" – регулирует возможности органов местного самоуправления в решении вопросов жилищного хозяйства.