Как оформить договор соц. найма и приватизировать комнату в коммунальной квартире без ордера и договора

Добрый день! Для оформления договора социального найма и приватизации жилой площади, Вам нужно обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления, который рассмотрит Ваш запрос и предоставит информацию о необходимых документах и условиях оформления социального найма и приватизации. При отсутствии документов на право пользования жилой площадью для Вас может быть организована проверка имеющейся информации и проведены необходимые действия по восстановлению потерянных документов.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться следующий перечень документов:

1. Заявление на оформление договора социального найма жилого помещения (может быть предоставлено Министерством ЖКХ вашего региона или скачано с их сайта).

2. Паспорт гражданина РФ или другой документ, удостоверяющий личность.

3. Документы на право собственности квартиры (если приватизация еще не проводилась).

4. Свидетельство о рождении.

5. Документы, подтверждающие ваше право на прописку в квартире.

6. Документы, свидетельствующие о правах на жилую площадь, например, договоры аренды или субаренды, документы на ордер.

7. Документы о доходах (даже если они напрямую не требуются), чтобы подтвердить вашу социальную потребность в жилье.

Следует отметить, что процедура оформления договора социального найма и приватизации жилья может быть разной в зависимости от региона и законодательства. Поэтому, для более точных рекомендаций и детализированной инструкции, желательно обратиться в органы местного самоуправления, управляющую компанию или юридические услуги.

Статьи, применимые в данном случае: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 671-673); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 39, 43, 45, 47-49, 57); - Федеральный закон "О социальном жилищном обеспечении" (статьи 13, 17, 22, 23).