Купля-продажа жилья на равных условиях | Оформление и сделки без рисков

Вам необходимо уточнить, на что именно Вы собираетесь поделиться с другим человеком на 50%. Если речь идет о собственности на недвижимость и ее покупке через договор купли-продажи, то каждый из вас становится собственником жилья на правах общей собственности, и в случае продажи один из вас может продать свою половину другому собственнику. Однако, необходимо учитывать, что право общей собственности также предполагает обязанности по содержанию жилья и принятию совместных решений по крупным вопросам. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристам для более детального консультирования и разработки соответствующих документов.

Для оформления договора купли-продажи жилья на двух сторон необходимо подготовить следующие документы:

1. Паспорт продавца и покупателя.

2. Документ о праве собственности на жилое помещение, подтверждающий правомерность продажи. Это может быть свидетельство о праве собственности на квартиру, дом или иной жилой объект.

3. Договор купли-продажи. В договоре следует указать сумму, по которой будет произведена оплата, сроки исполнения и другие условия сделки.

4. Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию договора купли-продажи.

5. Технический паспорт на жилье.

6. Справка о состоянии счета продавца, подтверждающая его финансовую состоятельность.

Стоит иметь в виду, что при подписании договора купли-продажи на пополам на каждого из сторон будет отведено по 50% прав на жилое помещение. Однако, если ранее жилое помещение находилось в собственности только одного из покупателей, то перед продажей необходимо полуить согласие на совместное владение от других жильцов (супруга, детей или других совладельцев, если таковые имеются).

Статья 416 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи", статьи 131, 132, 133, 134, 135 и 136 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение", статья 250 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".