Купля-продажа с рассрочкой: обязательства продавца и права покупателя

В соответствии с Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей", продавец обязан передать покупателю товар в установленный срок, а покупатель обязан принять товар и оплатить его. В данном случае продавец не выполнил свою обязанность по выселению и выписке из квартиры. Можно рекомендовать обратиться к юристу для составления претензии продавцу, а при необходимости - в суд с требованием о выселении продавца из квартиры. Для этого необходимо собрать доказательства в виде договора купли-продажи, оплаты товара и условий договора, где указано обязательство продавца выписаться и освободить квартиру.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи, поскольку продавец нарушил условия договора. Для этого потребуются следующие документы: сам договор купли-продажи, документы подтверждающие факт полной оплаты квартиры, документы подтверждающие, что продавец не выполнил обязательства по освобождению квартиры и выписке из нее членов своей семьи. Также нужно будет подготовить на основе этих документов исковое заявление, в котором требуется расторжение договора и возврат денежных средств, уплаченных за квартиру.

Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Продажа товара по образцам, образцы товара", статья 463 Гражданского кодекса РФ "Обязанности продавца при продаже товара", статья 485 Гражданского кодекса РФ "Риски случайной гибели или повреждения товара", статья 702 Гражданского кодекса РФ "Права покупателя при приобретении имущества", статья 308 Жилищного кодекса РФ "Выселение собственника или иного законного владельца жилого помещения", статья 319 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственника жилого помещения", статья 368 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество", статья 299 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности арендатора".