Купля-продажа недвижимости с несовершеннолетними детьми: условия, комиссия и оформление имущества

Согласно Закону Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" при продаже квартиры с несовершеннолетними детьми, продавец должен оплатить государственную пошлину за государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, которая составляет 0,5% от стоимости квартиры, указанной в договоре купли-продажи. Если продавец уже купил им дом и оформил имущественные права на них, это не освобождает его от обязанности оплатить соответствующую пошлину при продаже квартиры.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен между Вами и покупателем квартиры.

2. Договор купли-продажи дома, который был заключен между Вами и продавцом дома.

3. Документы, подтверждающие переоформление имущества на несовершеннолетних детей, такие как свидетельства о праве собственности на дом и заключенные договоры дарения.

4. Документы, подтверждающие выплату налогов за приобретение дома и регистрацию права собственности на него на несовершеннолетних детей.

5. Документы, на основании которых наложен платеж в размере 0,5 процента от стоимости жилья, например, решение местных налоговых органов или иные документы, указывающие на основания взимания данного платежа.

На основании этих документов юрист сможет проанализировать Вашу ситуацию и дать подробный ответ на вопрос о необходимости оплаты 0,5 процента от стоимости жилья.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 169, 557-562, 612-618); - Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 217-223); - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9, 12-14, 17, 23-25).