Купля-продажа недвижимости между близкими: аннулирование, право собственности и избежание нарушений

Здравствуйте! В соответствии со статьей 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка может быть признана недействительной в случае ее совершения с нарушением закона или основанных на нем имущественных прав и интересов. Если указанная сделка была заключена между близкими родственниками без оплаты или по существенно заниженной цене, и была заведомо мнимой, то это может быть признаком ее недействительности. Однако для прекращения сделки с переходом прав к прежнему владельцу необходимо обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной на указанных основаниях.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт заключения сделки купли-продажи недвижимости между продавцом и покупателем, например, договор купли-продажи.

2. Свидетельства о праве собственности на недвижимость, которая была предметом данной сделки.

3. Документы, подтверждающие наличие кредитных задолжностей у продавца на момент заключения сделки и на данный момент, например, выписки из банковских счетов, копии договоров займа.

4. Документы, подтверждающие прекращение действия сделки, например, соглашение между продавцом и покупателем об аннулировании данной сделки.

5. Документы, подтверждающие переход прав на недвижимость к прежнему владельцу, например, договор купли-продажи между продавцом и прежним владельцем.

В любом случае, для принятия решения в данном вопросе, рекомендуется обратиться к компетентному юристу с соответствующим опытом и знаниями в области недвижимости.

Статья 179 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" Статья 170 Гражданского кодекса РФ "Оспаривание сделок" Статья 135 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные с нарушением закона или иных правовых актов"