Как подарить дом с полным правом собственности: важные аспекты передачи собственности между близкими

Добрый день! Если недвижимость находится в собственности матери, она может передать ее владение и пользование своей сестре посредством дарственной сделки. При этом, сын матери, который прописан в этом доме, может иметь некоторые права, которые он может использовать для защиты своих интересов, если дарственная сделка будет оспорена. Если матерью будет принято решение о дарении недвижимости, то в таком случае, сыну, прописанному в этом доме, будет необходимо выписаться из него, чтобы исключить его права на недвижимость первоначального владельца. В целях правовой защиты, рекомендую обратиться к юридическим консультантам для получения дополнительной информации и подробного юридического сопровождения сделки.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности матери на дом, например, свидетельство о праве собственности на недвижимость.

2. Документ, подтверждающий родственные отношения между матерью, сестрой и сыном, например, свидетельство о рождении.

3. Документ об отсутствии долгов, зарегистрированных на доме.

4. Дарственная на имя сестры, оформленная надлежащим образом, с учетом всех требований гражданского законодательства Российской Федерации.

5. Если средний сын прописан в этом доме, то потребуются документы, подтверждающие его прописку. Также, если он является совладельцем по договору долевого участия в данном доме, то в этом случае дарственная необходимо оформлять на всех собственников дома.

6. Если сын не является совладельцем, то его выписывать не нужно.

В целом, в данной ситуации необходимо обратиться к юристу или нотариусу для получения квалифицированной консультации и оформления документов, чтобы исключить возможность будущих споров и проблем с законностью совершаемых действий.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"; - Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Право собственности и другие вещные права"; - Статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".