Как получить квартиру в дар с полным правом собственности и прописанной теткой: решение вопроса выписки и продажи.

Для продажи квартиры необходимо выполнить процедуру выписки родственника. Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии жильцов, прописанных в квартире, необходимо получить их согласие на выселение перед продажей. Если родственник отказывается покинуть жилье по своей воле, можно обратиться в суд с иском о выселении. В случае положительного решения суда можно будет продать квартиру в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующий набор документов:

1. Договор дарения квартиры, который подтверждает, что право собственности на жилой объект перешло на вас.

2. Документ, подтверждающий факт прописки тетки в этой квартире. В данном случае это может быть заявление на регистрацию по месту жительства.

3. Документ, подтверждающий ваше право на продажу квартиры, это может быть свидетельство о собственности.

4. Договор купли-продажи, заключаемый с новым покупателем квартиры.

5. Заявление о выписке тетки из квартиры, которое она должна подписать.

6. Заявление о регистрации нового собственника квартиры по месту жительства.

Также рекомендуется обратиться к специалистам - нотариусу и юристу, для юридической помощи в подготовке всех необходимых документов и правильному оформлению сделки.

Статьи, которые применимы к данной ситуации:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Право собственности".
• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Дарение".
• Статья 677 Гражданского кодекса РФ "Продажа имущества".
• Статья 530 Гражданского кодекса РФ "Проживание в жилом помещении".