Вопросы выписки и продажи квартиры после оформления дарственной с правом собственности

Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарение имущества может быть оспорено в судебном порядке, если это дарство влечет причинение ущерба правам других наследников или лиц, которые могут потребовать оставления наследственного имущества в силу закона или завещания. Следовательно, если вы получите дарственную на долю бабушки в квартире и станете собственником всего жилья, то не можете выписать её сына без его согласия, если он также является собственником. Также продажа квартиры без согласия со-собственника может быть признана незаконной и оспорена в суде. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для правильной оценки ситуации и определения возможности продажи имущества.

Для решения данного вопроса следует обратиться к юридическому специалисту для оформления дарственной на Ваше имя. Кроме того, необходимо уточнить правовой статус сына Вашей бабушки в отношении квартиры (в том числе со связью с наличием отказа от приватизации), поскольку его нахождение на прописке в квартире и является основанием для проживания в ней. В случае продажи квартиры без согласия сына он может обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной, поскольку не был уведомлен о продаже и ему не было предоставлено право на выкуп квартиры по закону. Также при оформлении дарственной и последующей продаже квартиры необходима нотариальная заверка документов и уплата соответствующих налогов и сборов.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения", статья 290 Гражданского кодекса РФ "Объекты гражданских прав", статья 250 Гражданского кодекса РФ "Право собственности", статья 30 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилых помещений".