Купля-продажа квартиры за одну цену: как обойти налог в 2019

Здравствуйте, судя по Вашему вопросу возможно, что налог на доходы физических лиц, возникающий при продаже квартиры, может быть применим в данной ситуации. Согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ, физические лица обязаны уплатить налог на доходы, полученные от продажи имущества, если реализация имущества происходит в течение 3 лет со дня его приобретения. Ставка налога составляет 13% от суммы разницы между рыночной стоимостью имущества на день продажи и его стоимостью на день приобретения. Однако, возможно Вам удастся уменьшить сумму налога, используя налоговые вычеты, например приобретение жилья на новое место жительства. Для определения возможности применения налоговых вычетов и размера налога рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или юристу, специализирующемуся на данной области права.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующая документация:

1. Договор купли-продажи квартиры, который должен быть заверен нотариусом и зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

2. Документы, подтверждающие факт покупки и продажи квартиры, включая документы, которые устанавливают сумму покупательной и продажной стоимости квартиры.

3. Сведения и документы, которые необходимы для расчета налога на доходы физических лиц при продаже квартиры.

При продаже квартиры в течение 3х лет с момента ее покупки, передачи или оформления в собственность налоговая база, согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, считается все превышающей стоимость, установленную при ее покупке.

Однако, имеется ряд исключений, при которых налог не взимается, например, если квартира является единственным жилым помещением, либо если квартира принадлежит продавцу более трех лет.

В целом, то, какие документы понадобятся и какова будет сумма налога, зависит от конкретных обстоятельств вашего дела. Я рекомендую обратиться к специалисту в данной области для получения конкретных рекомендаций в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьями, применимыми для решения данной ситуации, являются: - статья 214 Налогового кодекса РФ "Об объекте налогообложения по налогу на прибыль организаций"; - статья 220 Налогового кодекса РФ "Вычеты при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций"; - статья 217 Налогового кодекса РФ "Размер налоговой базы по налогу на прибыль организаций"; - статья 219 Налогового кодекса РФ "Организации, на которые не распространяются ставки налога на прибыль, установленные пунктом 1 статьи 284 настоящего Кодекса".

Что касается конкретно данной ситуации, то при продаже квартиры в тот же год, что и ее покупке по такой же цене, налог на прибыль не подлежит уплате. Однако при продаже квартиры в будущем, налог на прибыль будет начисляться с разницы между суммой продажи и суммой покупки, если эта разница будет являться доходом от продажи имущества. При этом возможны некоторые вычеты при определении налоговой базы.