Купля-продажа квартиры: условия договора и задержка продавца со съездом и снятием с регистрации.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, продавец имеет обязанность выписаться из квартиры в течение 7 дней с момента заключения договора купли-продажи. Однако, если продавец не соблюдает эту обязанность, это не является основанием для отмены договора купли-продажи. Покупатель может обратиться в суд с требованием о принудительном выселении продавца из квартиры и/или о взыскании неустойки за несоблюдение срока снятия продавца с регистрационного учета. При этом, возможно потребуется обращаться к юридическим услугам квалифицированного адвоката для составления искового заявления и его представления в суде.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между покупателем и продавцом 23 июня 2017 года.

2. Документы, подтверждающие факт оплаты квартиры покупателем.

3. Документы, подтверждающие факт выселения продавца из квартиры (например, договор аренды жилья, в котором указана дата начала аренды после выселения продавца).

4. Документы, подтверждающие прописку продавца в данной квартире после 23 июня 2017 года.

На основании предоставленных документов будет проведен анализ ситуации и определено, какие юридические меры могут быть применены для решения данного вопроса.

Статьи Гражданского кодекса РФ:

• Статья 458. Договор купли-продажи недвижимости
• Статья 472. Исполнение обязательств по договору купли-продажи
• Статья 130 Гражданского процессуального кодекса РФ. Обязательный порядок участия сторон в деле
• Статья 12.16 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Ответственность за нарушение правил прописки