Купля-продажа квартиры с устной договоренностью о выкупе: родственники, документы и правильность отказа в очереди

Добрый день! С учетом описанной вами ситуации, чтобы дать точный ответ на ваш вопрос, требуются следующие уточнения: имелось ли у вас официальное соглашение с продавцом квартиры о возможности выкупа второй половины квартиры с последующей регистрацией в письменном виде и составлением документов на государственную регистрацию права собственности на всю квартиру? Была ли договоренность потверждена свидетельством о совместной собственности на квартиру?

Однако, если официального соглашения не было заключено, то, скорее всего, вы не имеете права подключить к очереди на улучшение жилищных условий людей, которые не являются вашими родственниками и не проживают в квартире.

В любом случае, я рекомендую обратиться к компетентным юристам для проведения более детальной консультации в связи с вашей ситуацией.

Для решения данного вопроса необходимо проверить, была ли устная договоренность между Вами и сыном прежней владелицы квартиры правомерной юридически. Если же такой договоренности не было, то вторая половина квартиры могла быть с другим собственником и продана без Вашего согласия.

В отношении очереди по улучшению жилья, для регистрации в качестве очередника может понадобиться паспорт всех прописанных в квартире, включая вторую половину. Если же вторая половина квартиры на самом деле не является Вашей собственностью, а там проживают другие люди, то Вы имели право отказаться от предоставления их паспортов при регистрации в очереди на жилье.

Для уточнения принадлежности второй половины квартиры и решения вопроса о дополнительном вступлении в очередь на улучшение жилищных условий рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве РФ.

НК РФ статья 577; ГПК РФ статьи 141, 143, 208, 226-228, 238.