Можно ли соседям строить глухой забор на расстоянии от окон с устной договоренностью о стене на меже?

Если устная договоренность о размещении стены была заключена при возведении Вашего дома, то ее условия могут считаться согласованными. Однако, если договоренность не была оформлена в письменном виде, то доказать ее наличие может быть сложно. Новые собственники имеют право строить забор на своей территории, но при этом они должны учитывать законодательство, регулирующее расстояние между зданиями и заборами. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, расстояние от забора до окон Вашего дома должно быть не менее 1 метра. Если новые соседи не соблюдают этого требования, то Вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо знание ряда документов, которые регулируют отношения соседей в Российской Федерации:

1. Гражданский кодекс РФ: содержит нормы, регулирующие права и обязанности соседей и устанавливающие порядок разрешения споров между ними.

2. Закон РФ "О защите прав потребителей": регулирует отношения между соседями в сфере услуг, включая обслуживание жилья.

3. Закон РФ "Об архитектурной и градостроительной деятельности": устанавливает правила и требования к строительству заборов и ограждений, включая расстояние, которое должно быть между заборами и окнами соседних домов.

Согласно законодательству, соседи вправе строить забор или другое ограждение на своей территории, однако, оно должно быть выполнено в соответствии с установленными законом требованиями. В данном случае, если соседи планируют строить забор, который будет мешать свету в комнате жилого помещения на вашей территории, они должны учитывать минимальное расстояние, о котором говорится в законодательстве, в зависимости от типа ограждения. Поэтому, вам может потребоваться связаться со специализированным юристом или архитектором, чтобы выяснить насколько соседский забор соответствует требованиям законодательства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1) Гражданский кодекс РФ Статья 307. Границы земельных участков и их изменение Статья 302. Права и обязанности собственника земельного участка в отношении границ его участка 2) Закон РФ "О защите прав потребителей" Статья 18. Право потребителя на безопасность и качество товаров и услуг 3) Гражданский процессуальный кодекс РФ Статья 237. Исковое заявление'''

Ответ на вопрос: Действия соседей, направленные на строительство забора в зоне фактических границ земельного участка, который может быть препятствием для осуществления прав на общее имущество, пользование светом и воздушным пространством, могут нарушать права соседей-собственников и нарушать нормы законодательства, регулирующие указанные отношения. В этом случае, соседи-собственники имеют право на защиту своих прав в судебном порядке. Решение по данному вопросу может быть принято судом в рамках рассмотрения искового заявления, предъявленного соседями-собственниками, и может включать такие меры, как запрет на строительные работы, обязательство авторов нарушения вывести сооружения за границу соседнего земельного участка или провести перепланировку сооружений. Окончательное решение будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и доказательной базы, представленной сторонами в судебном процессе.