Купля-продажа квартиры: регистрация и расторжение договора

Согласно законодательству Российской Федерации, при определении момента приобретения права собственности для налогообложения важен момент регистрации перехода права собственности в Росреестре. В данном случае, учитывая, что сделка покупки была официально зарегистрирована в Росреестре, то права собственности на квартиру перешли к покупателю в 2016 году. Следовательно, при последующей продаже квартиры, продавец должен учитывать, что права собственности были приобретены в 2016 году и указывать соответствующую дату в декларации по налогу на прибыль или доходы физических лиц.

Для ответа на данный вопрос необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, полученное по наследству в 2004 году, которое подтверждает, что вы стали собственником квартиры в указанный год.

2. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2016 году с покупателем, а также документы, подтверждающие регистрацию этого договора в Росреестре.

3. Документы, подтверждающие расторжение договора купли-продажи квартиры, также зарегистрированные в Росреестре.

Ответ на вопрос о том, когда вы будете считаться собственником для целей налогообложения при последующей продаже квартиры, может зависеть от конкретных обстоятельств дела и применимых законов. Однако, в целом, если у вас есть свидетельство о праве собственности на квартиру с 2004 года, то вы можете считаться собственником для целей налогообложения с момента получения этого свидетельства.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 558 Налогового кодекса Российской Федерации.