Купля-продажа квартиры: обязанности и риски покупателя. Расторжение договора и регистрация в палате. Что делать при невыплате суммы?

Для расторжения договора купли-продажи в одностороннем порядке необходимо наличие законных оснований, которые могут быть определены самим договором или законодательством. Если условия договора или законодательство не предусматривают право продавца на одностороннее расторжение, то продавец должен обратиться в суд для решения этого вопроса. Неуплата денежных средств не является достаточным основанием для одностороннего расторжения договора. Поэтому, в данном случае, продавец должен обратиться в суд для защиты своих прав и получения возможности расторгнуть договор купли-продажи.

В данном случае, для решения возникшей проблемы, вам придется обратиться в суд с заявлением о признании договора купли-продажи недействительным в связи с нарушением покупателем сроков оплаты. Кроме того, вам необходимо будет предоставить следующие документы: договор купли-продажи, подтверждающий платежи (если такие были), платежное требование или иные документы, подтверждающие факт нарушения покупателем сроков оплаты. Также необходимо будет указать все обстоятельства и доказательства, свидетельствующие о том, что покупатель не выполнил свои обязательства по договору. Важно отметить, что успешность решения данного вопроса зависит от множества факторов и будет определяться в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение договора купли-продажи недвижимости" и статья 449 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства купли-продажи недвижимости".