Купля-продажа доли в доме: как использовать материнский капитал и преодолеть препятствия при оформлении

Судя по описанию, нотариус может отказывать в оформлении купли-продажи выделенной доли в доме только по тем основаниям, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации. В данном случае, возможно причина отказа связана с отсутствием необходимых документов для оформления сделки или техническими проблемами с правовым статусом объекта недвижимости. Рекомендуется обратиться к нотариусу для получения подробной информации о причинах отказа и возможных путях решения проблемы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении заявителя
2. Свидетельство о рождении матери
3. Договор купли-продажи недвижимости, оформленный через нотариуса
4. Документы на недвижимость (свидетельства о праве собственности, правоустанавливающие документы и т.д.)
5. Документы, подтверждающие право матери на владение долей в недвижимости
6. Свидетельство о выплате материнского капитала.

Если нотариус отказывает в произведении данной сделки, необходимо уточнить причину отказа и принять меры к устранению препятствий. Возможно, потребуется обратиться в суд или попытаться найти другого нотариуса, который сможет оформить данную сделку.

Для решения данного вопроса следует рассмотреть следующие статьи закона:

1. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор купли-продажи".

2. Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Нотариальное удостоверение сделок".

3. Статья 256.2 Трудового кодекса Российской Федерации - "Отказ от исполнения должностных обязанностей". (если речь идет об отказе нотариуса в совершении сделки без дополнительных объяснений)

4. Статья 203 Налогового кодекса Российской Федерации - "Налог на доходы физических лиц". (в случае наличия налоговых обязательств при совершении такой сделки)