Как использовать материнский капитал для покупки недвижимости: отказ пенсионного фонда, доли в доме или купля квартиры? Советы и рекомендации.

Согласно законодательству России, при покупке недвижимости за счет материнского капитала необходимо получить согласие пенсионного фонда. Если такое согласие не было получено, то договор купли-продажи недвижимости не может быть заключен. В данном случае, если договор купли-продажи был заключен без согласия пенсионного фонда и без возможности продать дом, то данный договор может быть признан недействительным.

Относительно вопроса о том, должна ли плательщик заплатить нотариусу 15 000 рублей за расторжение договора, рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который имеет специализацию в данной области права и может проанализировать действия агентов или риэлторов, с которыми заключен договор, выяснить все обстоятельства сложившейся ситуации и дать подробный ответ.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация:

1. Договор о покупке дома за материнский капитал и отказ пенсионного фонда в одобрении.

2. Договор о покупке квартиры, который был одобрен.

3. Договор о долевом участии, заключенный с риэлторами, если такой имеется.

4. Документы, подтверждающие оплату за доли.

5. Возможные иные документы, связанные с данной ситуацией (например, письма или иные документы от риэлторов, документы, подтверждающие статус собственности на дом и т.п.)

Относительно вопроса о необходимости оплаты нотариусу за расторжение договора, необходимо иметь в виду, что конкретные обстоятельства данного случая могут влиять на такую необходимость. Если по договору о долевом участии между сторонами присутствует обязательство уплаты расходов на расторжение договора, то потребуется оплата. Если же такого обязательства нет, то оплата расторжения договора возможно не требуется.

В любом случае, для получения более точного и детального ответа на данный вопрос, необходимо обратиться к профессиональному юристу, который сможет изучить документы и обстоятельства данного случая и дать на этом основании правовую оценку ситуации.

Налоговый кодекс Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О материнском (семейном) капитале", Федеральный закон "О защите прав потребителей", Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".