Купля квартиры за материнский капитал с доплатой, покупка дома в селе и продажа квартиры: подробности планирования недвижимости

С точки зрения законодательства Российской Федерации, приобретение дома за счет материнского капитала возможно, если дом будет приобретен в собственность для личного проживания. То есть, если семья приобретет дом и проживет в нем не менее трех лет, то дом сможет быть продан и на полученные деньги можно будет купить квартиру, без ограничений на ее площадь. Однако, если дом будет наделен долями детям, то продажа квартиры без оформления документов, подтверждающих ее раздел на доли и перенесение их на детей, будет незаконной. Поэтому необходимо получить консультацию у юриста и соблюдать все законодательные требования в данном случае.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, приобретенную за материнский капитал с доплатой.
2. Договор купли-продажи на приобретение частного дома в поселке.
3. Документы, подтверждающие намерение наделить долями детей и прописать их в доме.
4. Заявление на ипотечный кредит, если его планируется использовать для приобретения нового жилья.
5. Согласование на переоформление динамического ипотечного кредита, если он есть у собственника квартиры.

Также рекомендую обратиться к юристу для получения более детальной консультации и подробного списка документов, необходимых в данной ситуации.

Ниже перечислены статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве";
• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правоустанавливающий документ на недвижимое имущество";
• Статья 131 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности граждан, имеющих право пользования жилым помещением";
• Статья 140 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи";
• Статья 244 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц".