Купля квартиры по ДДУ: нарушение сроков, неустойка, рассчет размера в Арбитражном суде

Здравствуйте!

Для подачи иска о неустойке в Арбитражный суд Вам необходимо обратиться в соответствующий орган юстиции с заявлением о подаче иска. При подаче иска необходимо платить государственную пошлину в установленном размере.

Что касается расчета неустойки, то сумма должна соответствовать условиям договора, заключенного между Вами и застройщиком, а также предоставленным доказательствам нарушения сроков сдачи квартиры.

Учитывая то, что застройщик объявлен банкротом и назначен конкурсный управляющий, возможно, Вам потребуется обратиться в соответствующие органы юстиции с заявлением о признании Вашей требования удовлетворенным в порядке очередности удовлетворения требований кредиторов банкрота.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) Решение районного суда о выплате неустойки и штрафа за нарушение сроков сдачи квартиры; 2) Решение о возбуждении процедуры банкротства застройщика и назначении конкурсного управляющего; 3) Копия договора ДДУ; 4) Реквизиты застройщика и конкурсного управляющего; 5) Другие документы, подтверждающие факты и обстоятельства искового требования.

Для подачи иска в Арбитражный суд потребуется оплатить государственную пошлину, стоимость которой зависит от суммы иска и других обстоятельств. Для рассчета суммы неустойки необходимо учитывать правила, установленные ДДУ, а также решение суда о выплате неустойки и штрафа. Стоит обратиться за консультацией к юристу для подробного расчета суммы неустойки и определения дальнейшей тактики действий.

Статьи, применимые к данному случаю:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации статья 395 - Ответственность за нарушение сроков выполнения обязательств.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации статья 407 - Выплата неустойки.
3. Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" № 127-ФЗ от 26.10.2002 года статья 45 - Раздел имущества должника при конкурсном производстве.
4. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации статья 129 - Предмет иска и требования к иску.