Купля квартиры пенсионером с имущественным вычетом: все нюансы и условия

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, имущественный вычет предоставляется налогоплательщикам, которые в течение трех лет подряд расходовали денежные средства на приобретение или строительство жилья. Если вам не удалось вернуть полную сумму имущественного вычета за предыдущие 4 года, вы все равно можете получить имущественный вычет каждые 3 года, при условии, что есть соответствующие документы, подтверждающие расходы на приобретение или строительство жилья в предыдущие три года. Однако, если налогоплательщик не расходовал денежные средства на приобретение или строительство жилья в течение трех лет подряд, то он не сможет использовать право на имущественный вычет до момента, когда он выполнит все условия, установленные законодательством.

Для решения вопроса о возможности оформления документов на имущественный вычет необходимо заполнить заявление на получение вычета и представить его в налоговую инспекцию вместе с подтверждающими документами. В данном случае, это будут документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также документы, подтверждающие получение пенсии и выплату заработной платы.

Однако, действительно либо вернуть денежные средства за прошедшие годы, либо уменьшить размер имущественного вычета на недоплаченную сумму за предыдущий период.

Также стоит учесть, что за каждый год можно получить только один имущественный вычет, поэтому, если вы не успели воспользоваться имущественным вычетом за предыдущие годы, то их можно использовать только после получения вычета за текущий год.

Статьи, применимые к данному вопросу:

Статья 220 НК РФ "Право на налоговый вычет при приобретении или строительстве жилого помещения"

Статья 219 НК РФ "Право на налоговый вычет при продаже жилого помещения"

Статья 78 ЖК РФ "Имущественный налоговый вычет"

Статья 219.1 НК РФ "О предоставлении налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при покупке жилого помещения в целях устранения ЧС"

Статья 220.1 НК РФ "О предоставлении налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при строительстве жилого помещения в целях устранения ЧС"