Воспользоваться имущественным вычетом: возможность для покупки новой квартиры в будущем

Согласно Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет на покупку жилья можно использовать только один раз. Если вы уже воспользовались имущественным вычетом в 2014 году, то в будущем налоговый вычет на покупку другой квартиры вы не сможете получить, даже если стоимость уже купленной квартиры не превышает 2 млн. рублей и остается неиспользованным еще 1 миллион рублей. Однако, налоговый вычет может быть использован на покупку жилья, приобретенного после 1 января 2014 года.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в 2012 году за 950 тыс.руб.

2. Свидетельство о праве собственности на данную квартиру.

3. Свидетельство о регистрации по адресу купленной квартиры.

4. Документы, подтверждающие право на использование имущественного налогового вычета.

Относительно второй части вопроса, о возможности использования налогового вычета на покупку другой квартиры, следует отметить, что налоговый вычет распространяется на первое приобретение жилья не только после 1 января 2014 года, но и до этой даты. При этом сумма налогового вычета на первое приобретение жилья в 2021 году составляет 13% от стоимости жилья, но не более 2 млн. рублей. Следовательно, если стоимость купленной в 2012 году квартиры не превышает 2 млн. рублей, то в дальнейшем можно воспользоваться налоговым вычетом на покупку другой квартиры.

Судя по описанию ситуации, решение данного вопроса целиком зависит от действующих на данный момент законодательных актов. Кроме того, я не могу дать конкретного ответа без уточнения некоторых деталей: например, имелось ли в виду получение налогового вычета по первому имуществу в момент его приобретения или после его приобретения?

В целом, на основании ст. 220 НК РФ, подлежат вычету суммы, указанные в ст. 220 НК РФ, если их величина не превышает одного миллиона рублей. Согласно ст. 220.1 НК РФ, граждане, приобретающие право собственности или право пожизненного наследуемого владения (пользования) на жилое помещение на территории Российской Федерации, а также финансовый лизингодатель, передающий жилое помещение в финансовый лизинг, имеют право на уменьшение суммы налога на доходы физических лиц на сумму, не превышающую двух миллионов рублей.

Однако, на данный момент я не могу ответить точнее на ваш вопрос, не зная, был ли использован налоговый вычет по первому имуществу, и был ли это сделано в момент его приобретения или после. Если налоговый вычет по первому имуществу был использован в момент его приобретения, то возможно использование налогового вычета еще на одно жилое помещение на территории РФ, как указано выше. Если налоговый вычет по первому имуществу еще не был использован, то возможно использование двух вычетов, но также с учетом поправок и изменений, внесенных в законодательство РФ на данный момент.