Правовые документы на владение недвижимостью и условия продажи с имущественным вычетом

Согласно законодательству Российской Федерации, владение объектом недвижимого имущества начинается с момента государственной регистрации права на данный объект. Следовательно, в данном случае владение объектом недвижимости началось с 26.06.2015г, когда было выдано Свидетельство о государственной регистрации права. Относительно имущественного вычета, который предоставляется при продаже недвижимости, для получения нулевого имущественного вычета необходимо, чтобы между датой приобретения и датой продажи прошло не менее трех лет. Таким образом, если объект недвижимости был приобретен 29.12.2014 г., то при продаже недвижимости вычет будет рассчитываться с учетом срока владения, начиная с указанной даты.

Для ответа на данный вопрос потребуется ознакомиться с документами, упомянутыми в вопросе, а именно: 1. Договор уступки права от 29.12.2014г. 2. Передаточный акт от 31.12.2014г. 3. Свидетельство о государственной регистрации права от 26.06.2015г.

Кроме того, возможно потребуется ознакомиться с другими документами, связанными с данным объектом недвижимости, такими как акты о приеме-передаче, документы о регистрации прав на недвижимое имущество и другие.

Относительно условия появления нулевого имущественного вычета при продаже имущества, необходимо отметить, что налоговый вычет начисляется при условии, что фактическое владение имуществом осуществлялось в течение более чем 3 лет. В данном случае, договор уступки права был заключен в 2014 году, а свидетельство о государственной регистрации права получено в 2015 году. Следовательно, возможно, что фактическое владение недвижимым имуществом началось с момента получения свидетельства о государственной регистрации права в 2015 году. Однако, я не могу дать окончательный ответ, не ознакомившись с деталями договора уступки прав и другими документами, которые могут влиять на принятие решения в данном случае. Рекомендую Вам обратиться к юристу, специализирующемуся на налоговом праве, для получения более точной и подробной консультации.

Для определения момента начала владения объектом недвижимого имущества: - статья 134 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на имущество" - статья 130 Гражданского кодекса РФ "Ограничение права собственности" - статья 131 Гражданского кодекса РФ "Переход риска случайной гибели или повреждения вещи"

Для определения возможности получения имущественного вычета при продаже объекта недвижимости: - статья 220 Налогового кодекса РФ "Имущественные вычеты при налогообложении доходов физических лиц" - статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Право на получение имущественного вычета" - статья 220.2 Налогового кодекса РФ "Размер имущественного вычета"