Купля квартиры через ДДУ и переоформление после развода: как получить налоговый вычет без расписки

Согласно законодательству Российской Федерации, налоговый вычет на доходы, связанные с покупкой жилья, можно получить только в том случае, если вы были собственником жилья на момент приобретения. В вашем случае, поскольку вы приобрели жилье уже находясь в разводе, то считается, что вы не являлись собственником жилья в момент его первоначальной покупки, и, соответственно, не можете получить налоговый вычет. Отсутствие расписки о получении денег от мамы не является причиной отказа в получении налогового вычета.

Для решения данного вопроса, вам необходимо будет составить заявление на получение налогового вычета на приобретение жилья в соответствии с действующим законодательством. Кроме того, вы должны приложить к заявлению копии всех документов, подтверждающих факт приобретения квартиры, включая договор долевого участия, акт сверки, соглашение о перемене лица в обязательстве, новый ДДУ и т.д. Вам необходимо убедить налоговую инспекцию в том, что вы являетесь собственником квартиры и в соответствии с законом имеете право на получение налогового вычета. Отсутствие расписки о получении денег от мамы не является препятствием для получения налогового вычета, но для дополнительного подтверждения сделки, вы можете написать подобную расписку сейчас. Однако, для более точной оценки ситуации и наличия всех необходимых документов, рекомендуется обратиться к специалисту в области налогового права, который сможет дать вам более конкретные рекомендации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от того, на основании каких документов и в соответствии с каким законодательством была произведена первоначальная оплата за квартиру. Если была совершена оплата в соответствии с законодательством Российской Федерации (например, согласно Закону о защите прав потребителей), то применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе статьи 481-483 (о договоре купли-продажи), 306-317 (о договоре доверительного управления имуществом) и 308-310 (о договоре подряда) ГК РФ. Если же первоначальная оплата была произведена в соответствии с иным законодательством (например, в соответствии с законодательством другого государства), то следует обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данный вид правовой деятельности. Однако, для ответа на вопрос о возможности получения налогового вычета, вопросы, описанные в вопросе, недостаточно, и требуется более подробной информации.