Купленная в браке квартира в ипотеку: как распределить право собственности при разводе?

При разводе имущественные права супругов определяются согласно законодательству Российской Федерации. В соответствии с этим законодательством, при отсутствии брачного договора или соглашения о распределении долей приобретенного имущества, все имущество, приобретенное в браке, считается общей собственностью супругов.

Следовательно, в ситуации, описанной в вопросе, при разводе супруги вправе претендовать на половину квартиры, так как она была приобретена в браке и не было заключено брачное соглашение о распределении долей. Однако, если у супругов есть договоренность об иных условиях деления имущества, то данная договоренность может быть учтена при разделе имущества.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры с указанием условий оплаты и долей каждого супруга в квартире. 2. Договор ипотеки, подтверждающий факт погашения ипотеки. 3. Свидетельства о праве собственности на квартиру, где указаны доли каждого супруга. 4. Документы, подтверждающие наличие брака и отсутствие брачного контракта или соглашения о распределении долей.

Согласно законодательству Российской Федерации, при разводе имущественные споры между супругами решаются в порядке, предусмотренном статьей 34 семейного кодекса. Согласно данной статье, имущество супругов подлежит разделу между ними в порядке, определяемом соглашением между супругами или решением суда.

В случае отсутствия бракетного контракта или соглашения о распределении долей, квартира, приобретенная в браке в ипотеку и оформленная в долевую собственность, подлежит разделу между супругами поровну, т.е. каждый супруг имеет право на 50% её стоимости.

Необходимо учитывать, что возможно оспаривание права супруга на долю в квартире в случае установления, что указанные доли были установлены на основании совершенных имущественных правоустанавливающих сделок с нарушением закона.

Таким образом, в данном случае супруг может претендовать на 50% квартиры в соответствии с законодательством Российской Федерации, если не будет договоренности между супругами о другой доле каждого.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 34 Семейного кодекса РФ, которая определяет, как имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу; - Статья 253 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует долевую собственность и права дольщиков; - Статьи 256-259 Гражданского кодекса РФ, которые определяют порядок распределения долей при разделе имущества в долевой собственности.

Отсутствие брачного контракта или соглашения о распределении долей не исключает возможности раздела имущества при разводе. Супруг, в данном случае, может претендовать на долю в квартире в соответствии со своими долями в долевой собственности.