Квартира, купленная по ЖНК и оформленная на свекровь: право собственности и возврат средств при разводе

Если квартира была куплена во время брака на средства, полученные во время брака, то исходя из законодательства Российской Федерации, данная квартира в долговую массу не входит. Поэтому, если Вы сможете доказать, что средства на ежемесячную оплату квартиры были получены Вами во время брака, то в рамках развода Вы имеете право требовать компенсацию в размере оплаченных вами средств. Однако, стоит иметь в виду, что в данной ситуации суд может принять решение о том, что оплата была произведена за счет денежных средств мужа, тем самым права на квартиру останутся у матери мужа.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договорам, заключенным между сторонами при покупке квартиры и оплате ее рассрочкой или ипотекой. Если Вы сможете доказать, что оплатили значительную часть стоимости квартиры, то было бы целесообразно составить обращение в суд о взыскании средств, внесенных на оплату квартиры, в случае развода. В качестве доказательств необходимо будет предоставить платежные документы об оплате рассрочки/ипотеки, а также свидетельства об источнике дохода, на основании которого производилась оплата. Дополнительно рекомендуется проконсультироваться с адвокатом и собрать все возможные доказательства, подтверждающие Ваше участие в покупке квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, следующие:

1. Статья 34 Семейного кодекса РФ - имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов;

2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - право собственности возникает у того, у кого имеются законные основания на то;

3. Статья 123 Гражданского кодекса РФ - если не доказано иное, считается, что имущество, приобретенное для семейных нужд во время брака, является их совместной собственностью в равных долях.

Для разрешения вопроса о возврате средств, произведенных за квартиру, необходимо также оценить документы о покупке квартиры и оплате ее в течение брака.