Как разделится ипотечный кредит при разводе: купленная в ипотеку квартира в собственности у мужа и жены с тремя созаемщиками в банке, при наличии отпуска по уходу за ребенком.

При разделе имущества, приобретенного в браке, в случае развода у суда возникает задача раздела совместно приобретенного имущества между супругами. Поскольку квартира является совместно приобретенным имуществом, то в ходе раздела имущества будет рассматриваться, каким образом будет погашаться ипотечный кредит. Учитывая, что кредит был оформлен на трех созаемщиков, то каждый из созаемщиков несет равную долю ответственности по погашению задолженности. При этом, если один из созаемщиков не в состоянии оплачивать свою долю, другие созаемщики обязаны ее компенсировать. Раздел имущества в данном случае может привести к тому, что суд примет решение обязать одного из супругов или всех троих созаемщиков оплачивать совместно взятый кредит. Учитывая, что жена находится в отпуске по уходу за ребенком, на основании закона она имеет право на выплату пособия по уходу за ребенком до достижения им возраста полутора лет. Это может быть учтено при определении возможности каждого из созаемщиков вносить свою долю платежей по ипотечному кредиту.

Для ответа на данный вопрос, необходимы следующие документы:

1. Копии договора купли-продажи квартиры, заключенной между созаемщиками и продавцом.
2. Копия договора ипотечного кредита, заключенного между созаемщиками и банком.
3. Копии документов на право собственности на квартиру.
4. Копии документов, подтверждающих наличие ребенка у жены и ее отпуск по уходу за ребенком.

В случае развода, суд будет руководствоваться нормами действующего законодательства о брачных отношениях и разделе имущества бывших супругов, а также условиями договора ипотечного кредита. Суд может принять решение о том, как совместное имущество должно быть разделено между супругами, включая долю по ипотечному кредиту. Также решение суда может учитывать состояние здоровья и финансовое положение сторон, в том числе отпуск по уходу за ребенком.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают следующие:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ: "Договор залога".
• Статья 265 Гражданского кодекса РФ: "Защита права собственника на заложенную вещь".
• Статья 333.20 Гражданского кодекса РФ: "Раздел общей собственности".
• Статья 333.27 Гражданского кодекса РФ: "Учет вкладов в общую собственность".
• Статья 34 Семейного кодекса РФ: "Договор о брачном имуществе".
• Статья 35 Семейного кодекса РФ: "Раздел имущества бывших супругов".
• Статья 39 Семейного кодекса РФ: "Указание на одинаковый размер долей каждого из супругов в общем имуществе".
• Статья 61 Основ законодательства РФ об ипотеке (№ 102-ФЗ от 16.07.1998): "Права и обязанности залогодателя".
• Статья 62 Основ законодательства РФ об ипотеке (№ 102-ФЗ от 16.07.1998): "Обеспечение исполнения обязательств залогодателя".
• Статья 63 Основ законодательства РФ об ипотеке (№ 102-ФЗ от 16.07.1998): "Уступка прав требования по ипотечному кредиту".
• Статья 206 Гражданского процессуального кодекса РФ: "Доказательства в гражданском процессе".
• Статья 307 Гражданского процессуального кодекса РФ: "Исковое заявление".
• Статья 282 Гражданского процессуального кодекса РФ: "Разбирательство дела".
• Статья 260 Арбитражного процессуального кодекса РФ: "Исковое заявление".