Как разделится квартира при разводе, если ипотека оформлена на мужа и использовался материнский капитал: советы эксперта

При расторжении брака имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами. При этом, имущество, приобретенное до заключения брака, остается личной собственностью каждого из супругов.

В данном случае, квартира была приобретена в браке, но оформлена на мужа, а является объектом ипотеки, для которой материнский капитал был использован.

Для деления квартиры необходимо определить ее стоимость на момент расторжения брака. После этого, имущество (в данном случае квартира) разделяется между супругами в соответствии с долей каждого в ее приобретении.

Также, стоит учитывать, что в качестве поручителя по ипотеке вы можете быть обязаны уплатить долг по кредиту, если ваш муж не сможет его погасить. Поэтому важно учитывать этот момент при разделе имущества.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о браке.
2. Свидетельства о рождении детей.
3. Договор ипотеки на квартиру, оформленный на мужа, а также все иные документы, связанные с оформлением ипотеки (например, заявление на получение материнского капитала).
4. Документы, подтверждающие фактическое участие жены в приобретении квартиры, а также ее вклад в погашение ипотеки (например, квитанции об оплате взносов по ипотеке, документы об оплате других расходов при приобретении квартиры).
5. Документы, подтверждающие фактическое состояние жилищной ситуации (например, документы об оплате коммунальных услуг, копии договоров на аренду жилья, если супруги уже живут отдельно).
6. Иные документы, которые могут иметь значение при решении вопроса деления имущества при разводе (например, заявление о разделе имущества, документы, подтверждающие наличие другого имущества, которое необходимо поделить между супругами).

В данном случае наиболее вероятным вариантом деления квартиры может быть ее продажа и деление вырученных средств между супругами в соответствии с их долями в праве собственности на жилой объект. Однако, необходимо проанализировать все фактические обстоятельства и представленные документы для принятия конкретного решения.

Статья 34 Закона РФ "О браке и семье", статья 256 Гражданского кодекса РФ, статья 333 Гражданского кодекса РФ.