Что будет с квартирой при разводе мужа и жены, взявших ипотечный кредит в банке?

В случае развода супругов ипотечный кредит должен быть погашен. Если кредит был взят на обоих супругов, то они оба несут ответственность за погашение кредита. Если супруги имели разное долевое участие в квартире, то каждый из них должен выплатить долю по кредиту, соответствующую его доле в совместной собственности. Если никто из супругов не в состоянии выплатить часть кредита, то банк может начать процесс взыскания задолженности через суд, который может решить продать квартиру для погашения долга. Погашение кредита может быть произведено любым из супругов, либо обоими в согласованном порядке. Если один из супругов выплачивает кредит полностью, то он становится единственным владельцем квартиры.

Для решения вопроса, необходимо изучить договор ипотеки, который был заключен между банком и заемщиками. Важно понимать, как обозначены права и обязанности каждого заемщика, а также каковы сроки погашения кредита.

В случае развода супругов, квартира может быть распределена между ними в соответствии с решением суда о разделе имущества. Однако, если кредит не будет выплачен полностью, то банк может потребовать полную сумму кредита у каждого из заемщиков и независимо от того, как они делят имущество.

Для погашения кредита может быть использован любой легальный способ, включая продажу квартиры, выполнение своих обязательств наличными средствами или использование других денежных активов. Если заемщики имеют общих детей, то можно рассчитывать на получение материнского капитала в будущем, чтобы помочь в погашении долга.

В целом, для решения данного вопроса необходима консультация специалиста в области семейного права, который мог бы детально проанализировать каждый конкретный случай и дать рекомендации по дальнейшим действиям.

Статьи, применимые в данной ситуации:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ (о разделе общего имущества супругов);
• Статья 320 Гражданского кодекса РФ (об обеспечении кредита недвижимым имуществом);
• Статья 358 Гражданского кодекса РФ (об обязательстве заемщика исполнить обязательства по кредиту);
• Статья 389 Гражданского кодекса РФ (об ответственности заемщика в случае неисполнения обязательств по кредиту).