Раздел имущества при разводе: что будет с квартирой и домом, купленным на кредит?

Как суд решит спор о разделе имущества, если супруги жили в квартире тещи до 2015 года, а после продали ее и купили на деньги жены дом на кредит, который был отремонтирован и в настоящий момент им владеют оба супруга, но жена подала иск на раздел имущества ссылаясь на дарственную деньги, которая была сделана задним числом без договора в момент покупки дома?

| Борис, Москва
Категория: Раздел имущества
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2101 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Если на момент покупки дома дарственной денежной условия между родственниками не было закреплено в договоре, то у жены нет законных оснований для утверждения раздела имущества на основе дарственной денежной условия. Однако, если договор дарения был подписан позже, то это может повлиять на исход рассмотрения дела в суде. В любом случае, суд будет учитывать доказательства, предоставленные сторонами и вносимые в судебное заседание, в том числе фотографии и любую другую информацию, имеющую отношение к данному случаю. В данной ситуации рекомендуется обратиться за юридической консультацией к опытному адвокату, который сможет помочь решить данную ситуацию в лучших интересах клиента.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2101 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо следующие документы:

  1. Договор купли-продажи квартиры у тещи и перевода денежных средств на счет супруги;
  2. Договор купли-продажи недвижимости (дома) и/или договор кредитования, подписанный между вами и банком;
  3. Договор дарения денежных средств тещей супруге;
  4. Фото или другие доказательства из почты об изготовлении договора дарения денег только сейчас в 2019 году.

Относительно возможных решений суда, если на момент совершения сделки купли-продажи недвижимости и кредитных соглашений не было договоренностей о разделе имущества, то имущество приобретается общими усилиями. Следовательно, обычно такие вопросы разрешаются в судебном порядке путем раздела имущества между супругами. Касательно дарственной, если она была оформлена и зарегистрирована после заключения сделки купли-продажи, суд может рассмотреть эту ситуацию, опираясь на свидетельские показания или иные доказательства. В любом случае, конечное решение будет зависеть от многочисленных факторов, и я рекомендую обратиться к юристу, который сможет проанализировать документы и предоставить консультацию относительно возможных исходов разрешения спора в конкретном случае.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2101 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от ряда обстоятельств, таких как местонахождение квартиры, местонахождение дома, возможные договоренности и т.д. Однако, на основании описанных фактов можно предположить, что следующие статьи могут быть применимы к данному случаю:

  • Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи";
  • Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Перевод денежных средств";
  • Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Возмещение данными деньгами расходов на покупку или иное приобретение имущества";
  • Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "Основания и порядок признания договора недействительным";
  • Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения";
  • Статья 308 Гражданского кодекса РФ "Виды совместной собственности";
  • Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Реквизиты договора купли-продажи".

Однако, этот список не является исчерпывающим, и для решения данного вопроса могут потребоваться и другие статьи законодательства Российской Федерации. Рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и анализа конкретной ситуации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы