Деление имущества при разводе: что происходит со совместно купленным домом и вложенным материнским капиталом в случае ипотеки

При разводе имущество (дом), который был приобретен в браке, согласно законодательству Российской Федерации, подлежит разделу между супругами. В случае, если дом находится в ипотеке, важно учитывать, покрыта ли ипотека полностью или нет. Если ипотека не была полностью погашена, то возможен вариант, что дом будет продан и супруги разделят полученные средства, пропорционально долям каждого в праве собственности на дом. Вопрос о том, вложен ли материнский капитал в покупку имущества, в данной ситуации не является решающим, поскольку материнский капитал не является собственностью только одного из супругов. Он используется на нужды семьи в целом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке – для подтверждения факта заключения брака и определения прав и обязанностей супругов.
2. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий покупку дома в браке – для определения прав и обязанностей каждого из супругов в отношении имущества.
3. Договор о предоставлении ипотеки на приобретение дома – для определения прав и обязанностей каждого из супругов по выплате ипотечного кредита.
4. Договор об использовании материнского (семейного) капитала – для определения его использования при приобретении имущества.
5. Свидетельство о регистрации права собственности на дом – для определения прав на него каждого из супругов.

При разводе, имущество (дом) будет делиться между супругами в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также с учетом указанных в документах прав и обязанностей каждого из супругов.

Статьи 34, 35, 38, 39, 40 Семейного кодекса Российской Федерации. Также будут применимы положения Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие право собственности и договоры.