Раздел имущества при разводе: что будет с домом, купленным без регистрации и не выкупленной землей?

В соответствии с законодательством Российской Федерации имущество, приобретенное во время брака, является совместным имуществом супругов и должно быть поделено поровну при разделе имущества в случае развода. Таким образом, дом и земля, приобретенные во время брака, будут подлежать разделу между супругами независимо от того, были они зарегистрированы в регистрационной палате или нет. Кроме того, стоит учитывать, что раздел имущества может происходить как добровольно в случае достижения соглашения между супругами, так и через судебную процедуру.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, подписанный в 1989 году, который может служить доказательством права собственности на недвижимость.
2. Свидетельства о браке и о рождении, подтверждающие тот факт, что дом был приобретен во время брака.
3. Документы, подтверждающие, что дом не был зарегистрирован в регистрационной палате, включая возможные документы, выдаваемые при покупке недвижимости, например, квитанции.
4. Документы, подтверждающие тот факт, что земля не была выкуплена и не зарегистрирована, включая возможные договора аренды земли или справки из местных органов власти.

При разделе имущества в рамках развода, суд будет учитывать все обстоятельства дела, включая вклад каждого супруга в приобретение имущества. Суд может принять решение о разделе имущества, включая дом и землю, на основе соглашения между супругами или постановления суда. Важно понимать, что конкретный результат зависит от множества факторов, включая законодательство РФ, существующие документы и вклад каждого супруга в приобретение имущества.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, в том числе:

• Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 34, 38, 38.1, 41, 42, 43);
• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 132, 133, 256);
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 4, 8, 37, 38, 39);
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 2, 6, 8, 16, 22, 23, 33);
• Постановление Правительства РФ от 06.10.1993 № 891 "Об утверждении Положения о порядке учета и оценки имущества супругов при разделе имущества при прекращении брака".

Как эти статьи будут применяться в каждом конкретном случае, зависит от ряда факторов, включая, например, в каком режиме находился брак в период приобретения имущества, наличия ли общих детей, и т.д. Решение данного вопроса требует юридической экспертизы на основе конкретных обстоятельств.