Как защитить свои интересы при разводе: купленная в браке квартира в ипотеку и доля мужа в ней

Добрый вечер. Ситуация, которую вы описываете, довольно сложная. Обращаю ваше внимание на то, что я не имею возможности дать заключительных рекомендаций, не зная всех подробностей вашего дела.

Однако, с точки зрения законодательства, развод без раздела имущества подразумевает, что бывшие супруги могут договориться между собой, каким образом будут делить имущество, в том числе и квартиру, приобретенную в браке. Но, если согласие между вами не было достигнуто, то возможно обращение в суд для раздела имущества.

Кроме того, если ваш бывший супруг не участвует в оплате ипотеки и скрывается от вас, вы можете обратиться в суд для установления его местонахождения, а также потребовать от него выплаты доли в ипотеке, в соответствии с вашими долями в квартире.

По поводу оповещения банка о разводе, консультируйтесь у своего банка. Возможно, он потребует предоставления дополнительных документов для продолжения перевода ипотеки на вас.

Наконец, не рекомендуется делать выбор в пользу продолжения ипотечных платежей, ведь это может стать финансовой тяжестью для вас и вашего ребенка. Обсудите свою ситуацию с юристом для поиска оптимального решения.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Судебный приказ о разводе с подтверждением того факта, что муж написал согласие на развод без раздела имущества и ипотеки.

2. Свидетельство о расторжении брака, подтверждающее, что брак между Вами и мужем был расторгнут.

3. Документы, подтверждающие, что Вы являетесь заемщиком по ипотечному кредиту, а именно договор ипотечного кредита.

4. Документы, подтверждающие факт проживания мужа в другом городе и его нежелание участвовать в оплате ипотеки.

5. Документы, подтверждающие, что вы одинокая мать с ребенком.

По полученным документам лучше обратиться к юристу, который сможет составить соответствующее заявление для банка о том, что бывший супруг не участвует в оплате ипотечного кредита и просить банк принять решение об отказе ему в праве продажи своей части квартиры.

Согласно указанной ситуации, следующие статьи могут быть применимы:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет право на долевую собственность. В соответствии с этой статьей, каждый из супругов имеет право на 50% доли в квартире, приобретенной в ходе брака, если они не заключили иное соглашение.
• Статьи 34 и 35 Семейного кодекса Российской Федерации об имущественных отношениях между супругами. Данные статьи регулируют права и обязанности супругов в отношении имущества, полученного в ходе брака.
• Статьи 333-337 Гражданского кодекса Российской Федерации об ипотеке. Данные статьи устанавливают правила заключения, исполнения и прекращения договоров ипотеки.
• Статья 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая предусматривает возможность требования раздела общего имущества. В соответствии с этой статьей, каждый из супругов имеет право на требование раздела общего имущества, если брак был расторгнут.

Для решения данной ситуации рекомендуется обратиться к опытному юристу для получения более подробной консультации и помощи в правовой защите интересов.