Купленная квартира на первом этаже с забором и воротами: правомерность действий застройщика и возможность оспорить установку
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2809701
Ответы юристов (1)
Каждое действие застройщика должно быть основано на законодательстве, регулирующем строительную деятельность. Если застройщик в процессе строительства не нарушил требований законодательства, предусмотренных для защиты прав покупателей жилья, таких как правильное описание объекта в договоре, указание точного срока сдачи объекта, риски изменения стоимости, то он сможет установить забор и ворота. Однако, если установка забора и ворот будет нарушением прав покупателя, включая Нормы гражданского и Жилищного кодекса РФ и другие нормативно-правовые акты, покупатели имеют право на оспаривание таких действий. Решение в этом случае может быть принято только судом.
Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры;
- Документы на право собственности на квартиру;
- Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество;
- Документ, на основании которого застройщик получил право собственности на земельный участок, где расположен многоквартирный дом;
- Правила благоустройства территории многоквартирного дома, утвержденные уполномоченным государственным органом.
Относительно правомерности действий застройщика, возможность оспорить установку ворот, необходимо провести комплексное юридическое и техническое исследование объекта, выяснить, соответствует ли планируемое сооружение забора и ворот требованиям законодательства и утвержденным правилам благоустройства. По результатам исследования можно будет принять решение о возможности оспаривания действий застройщика.
Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 302, 303, 305. Закон "О защите прав потребителей" статья 18. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 23.4, 36.
Услуги юристов
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Услуга может пригодиться если:
- взыскание несправедливое или слишком суровое;
- нет знаний, как восстановить свои права;
- помощь нужна срочно.
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы