Aвтомобиль на территории с воротами и забором: проблема с управлением и новым пультом. Что делать?

В данном случае важным фактором является тот факт, что вы являетесь собственником жилого помещения. Территория, на которой стоит ваш автомобиль, является общей собственностью всех жильцов, в том числе и вас.

При этом, управдом не имеет права отказать в выдаче пульта без оснований. Если вы обращались к нему с просьбой и он не предоставил вам новый пульт, то следует обратиться в суд для защиты своих прав.

Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и подготовки заявления в суд. В заявлении следует указать факты незаконных действий управдома и запросить выдачу нового пульта, а также возмещение причиненных вам убытков в связи с отказом в предоставлении пульта.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваше право собственности на жилое помещение.

2. Копия договора на установку забора и ворот, если такой договор был заключен.

3. Если забор и ворота находятся на территории общего имущества многоквартирного дома, то могут потребоваться документы, подтверждающие право пользования этой территорией (например, договор аренды или соглашение об использовании).

4. Документальное подтверждение того, что замок и пульт были изменены без вашего на то согласия.

5. Копии писем или иных документов, если они были направлены управдому с просьбой выдать новый пульт и отказ был получен от управдома.

После сбора всех необходимых документов, вы можете обратиться к юристу для получения консультации и юридической помощи в данной ситуации. Можно попробовать решить вопрос в добровольном порядке, направив претензию управдому, а также обратиться в органы местного самоуправления. При невозможности добиться решения вопроса мирным путем, можно обратиться в суд и доказать свое право на пользование воротами.

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об ответственности за причинение вреда имуществу", статьи 836-846 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об использовании чужого имущества"