Купленная квартира и долг по капитальному ремонту: разбираемся в ответственности

Согласно законодательству Российской Федерации, долг по капитальному ремонту является обязательным платежом для всех собственников жилья, проживающих в многоквартирных домах. При покупке квартиры новый владелец становится правопреемником всех обязательств, в том числе и долга по капитальному ремонту, если они были действительны на момент заключения договора купли-продажи. Таким образом, покупатель квартиры должен платить долг по капитальному ремонту с момента заключения договора купли-продажи.

Для ответа на данный вопрос, возможно, понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный между продавцом и покупателем.

2. Данные о долге по капитальному ремонту, с которым столкнулся покупатель.

3. Документы, подтверждающие сроки и стоимость проведения капитального ремонта в доме.

4. Законодательные акты, регулирующие права и обязанности продавца и покупателя при продаже квартиры.

На основании анализа этих документов, можно будет сделать вывод о том, кто несет ответственность за долг по капитальному ремонту в данной ситуации: продавец квартиры или покупатель в качестве правопреемника.

Статья 550 ГК РФ "Права нового собственника приобретенного имущества" и статья 154 ЖК РФ "Возмещение расходов на текущий и капитальный ремонт общего имущества".